Un conjunto residencial de inspiración escandinava y nuevos emplazamientos para viajeros forman parte de los planes de desarrollo de una de las ciudades de más rápido crecimiento del Reino Unido.
El Ayuntamiento de Peterborough votará su plan local , un plan normativo para el desarrollo futuro, en una reunión que tendrá lugar el martes.
Según el comunicado, la ciudad necesita más de 20.000 viviendas de aquí a 2043, así como 196 hectáreas (484 acres) de terreno para la creación de empleo, para satisfacer la demanda.
Numan Ali Iqbal, miembro del gabinete del ayuntamiento responsable de crecimiento y regeneración, afirmó que los planes locales constituyen «el núcleo» de las futuras decisiones de planificación.
«Queremos agradecer a todos los que han participado en el proceso de consulta hasta el momento», dijo.
El plan urbanístico local del Ayuntamiento de Peterborough establece dónde podrían construirse viviendas y lugares de trabajo durante los próximos 17 años, así como las prioridades para mejorar la ciudad.
El proyecto urbanístico más importante contemplado en el plan se ubica en Great Haddon, una nueva comunidad cerca de Yaxley, donde está prevista la construcción de más de 5.000 viviendas.
El documento también identificaba terrenos para 570 nuevas viviendas junto al recinto ferial East of England Showground, donde los promotores ya esperan construir hasta 1.500 viviendas.
En el borrador final se ha incluido un proyecto para la construcción de 1.250 viviendas al sur de Market Deeping, a pesar de que un concejal del distrito de South Kesteven lo calificó de «descarado» por estar cerca de la frontera con Lincolnshire.
Los críticos afirmaron que el proyecto ejercería una mayor presión sobre la infraestructura de Deepings, en Lincolnshire.
El plan también indicaba que se necesitaban terrenos para 43 parcelas adicionales para gitanos y viajeros en la zona.
Se indicó que se podrían habilitar 38 parcelas en Thornberry Lodge, cerca de Thorney, y cinco adicionales en una dirección en Royce Road, en la misma ciudad.
El hecho de estar incluidos en un plan local otorga mayor peso a los proyectos a la hora de tomar decisiones, pero aun así necesitan el permiso de planificación habitual para salir adelante.
Shariqua Ahmed/BBCEl plan identifica una serie de zonas con características especiales en la ciudad, donde las políticas de planificación otorgan una mayor protección al carácter local.
Eso incluía Svenskaby en Orton Wistow, una «finca inspirada en el estilo escandinavo» donde los edificios tienen triple acristalamiento y están revestidos de madera, y un conjunto de granjas y casas de campo del siglo XIX en Ashton.
Según el comunicado, la ARU Peterborough, la universidad de la ciudad que abrió sus puertas en 2022, estaría «prosperando» durante este período.
Se ha reservado un terreno cerca de la zona del Embankment de la ciudad para la universidad, que espera construir un centro centrado en la energía verde.
También se incluyeron planes para construir naves industriales en un terreno con vistas a un paraje natural a lo largo del antiguo río Nene, conocido localmente como Drysides.
Las propuestas contemplan la construcción en 115,5 hectáreas (285 acres) al noreste de Stanground.
‘Beneficio mutuo’
El borrador final del plan local también eliminó varios emplazamientos propuestos anteriormente, para gran alegría de algunos activistas.
Las propuestas para la construcción de un complejo de 3.000 viviendas cerca de Castor y Ailsworth fueron eliminadas del documento final.
Los críticos afirmaron que se habría construido en terrenos que formaban parte de la campiña de John Clare, que recibe su nombre del poeta de Northamptonshire.
Martin Chillcott, presidente del grupo de campaña Protect Rural Peterborough, afirmó que su omisión del borrador final era beneficiosa para ambas partes: «tanto para el centro de la ciudad como para la campiña de John Clare».
Dijo: «El desarrollo urbanístico en esta zona habría destrozado este paisaje de importancia nacional».
Las propuestas para construir en un jardín comunitario conocido como Green Backyard tampoco fueron aprobadas, después de que el ayuntamiento prometiera reconsiderar los planes para construir sobre él.
El borrador inicial contemplaba 48 viviendas en una parcela de London Road que incluía Green Backyard, una organización que gestiona proyectos de jardinería.
Si el gabinete del consejo aprueba el documento, se llevará a cabo una consulta pública final de seis semanas antes de que se presente al gobierno.