Según los últimos datos del gobierno, el precio medio de una vivienda en Guernsey durante el segundo trimestre de este año fue de 608.844 libras esterlinas, algo menos de un 1% más que en los tres meses anteriores.
Sin embargo, el precio medio de compra también fue un 20% superior al de 2021, según el Boletín de Precios de Propiedades Residenciales de Guernsey.
El valor total de las viviendas en el mercado residencial local fue de 182 millones de libras esterlinas y el aumento de los precios también fue del 2 % con respecto a los precios de compra entre abril y junio de 2025.
En el segundo trimestre de este año se registraron 261 compras, 98 más que en los tres meses anteriores; según la unidad de datos del gobierno, factores como la antigüedad, la ubicación y la calidad de la propiedad influyen en el precio de venta.
Andre Austin, director de la agencia inmobiliaria Swoffers, con sede en St Peter Port, declaró a la BBC que las últimas cifras eran «prácticamente las que esperábamos».
Dijo que había habido «una actividad increíble, y que esta ha continuado durante el verano», y que el mercado estaba «estable», sin los «enormes repuntes» que se observaron tras la pandemia de Covid-19.
Añadió que el sector estaba «mostrando niveles de actividad muy buenos y saludables» y que existía una prima por los edificios que habían sido modernizados.
Los registros mostraron que se vendieron 261 viviendas entre abril y junio, una cifra inferior a las 297 viviendas compradas durante el mismo período en 2021.
El equipo de análisis y datos del gobierno indicó que la mayor cantidad de ventas en los últimos tres meses correspondieron a viviendas valoradas entre 500.000 y 699.999 libras esterlinas, con 47 ventas de propiedades por 900.000 libras esterlinas o más.
El precio medio de alquiler de las propiedades en el mercado local fue de 2.138 libras esterlinas al mes durante el mismo período, un 34 % más que en el mismo trimestre de 2021.
Según el informe, el aumento fue también un 3% superior al del mismo periodo del año anterior.
Austin afirmó que el mercado de alquileres suponía «un gran desafío» y que la oferta era limitada.
Dijo: «Si buscas alquilar, decir que es complicado es quedarse corto».
El alquiler medio de las propiedades en el mercado local fue de 2.138 libras esterlinas al mes en el segundo trimestre de 2026, un 1,5% menos que en el trimestre anterior.
Austin añadió: «Como un disco rayado, decimos que necesitamos construir más casas y eso no va a suceder pronto».
La encuesta también reveló que hubo un aumento de 107 viviendas en el año que finalizó en junio de 2026.